Home

Consultoria Imobiliária

1.1. Quais tipos de imóveis vocês oferecem?

Trabalhamos com imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro, incluindo apartamentos de luxo, coberturas, casas em condomínios exclusivos e propriedades com vista para o mar.

1.2. Posso comprar um imóvel no Brasil sem ser residente?

Sim, estrangeiros podem adquirir imóveis no Brasil sem necessidade de residência. Nossa equipe auxilia em todo o processo burocrático.

1.3. Vocês oferecem visitas virtuais?

Sim, disponibilizamos visitas virtuais e chamadas de vídeo em tempo real para que clientes internacionais possam conhecer os imóveis antes de tomar uma decisão.

1.4. Vocês auxiliam na negociação do imóvel?

Sim, nossa consultoria inclui negociação direta com incorporadoras e proprietários para garantir as melhores condições para você.

Emissão de Documentos para Estrangeiros

2.1. Quais documentos são necessários para comprar um imóvel no Brasil?

Para estrangeiros, os documentos essenciais incluem:

Passaporte válido
CPF (Cadastro de Pessoa Física)
RNE (Registro Nacional de Estrangeiro), se aplicável

2.2. Como posso obter um CPF no Brasil?

Nós auxiliamos na emissão do CPF, que pode ser feito online ou presencialmente via Receita Federal.

2.3. O que é o RNE e quando ele é necessário?

O RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) é o documento de identidade para estrangeiros residentes no Brasil. Ele não é obrigatório para compra de imóveis, mas pode ser necessário para outras operações bancárias e fiscais.

Assessoria Jurídica

3.1. Preciso de um advogado para comprar um imóvel no Brasil?

Sim, é altamente recomendável contar com assessoria jurídica para garantir que toda a documentação esteja correta e para evitar riscos na transação.

3.2. Vocês oferecem suporte para contratos e registros?

Sim, nossa equipe acompanha todas as etapas, desde a análise do contrato de compra e venda até o registro no cartório e a transferência da propriedade.

3.3. Quais impostos um estrangeiro precisa pagar ao comprar um imóvel no Brasil?

Os principais impostos são:

ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) – varia entre 2% e 3% do valor do imóvel
IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) – cobrado anualmente pelo município
Taxas cartoriais e de registro

Consultoria Cambial e Abertura de Contas Bancárias

4.1. Posso pagar um imóvel em moeda estrangeira?

O pagamento deve ser feito em reais (BRL), mas oferecemos consultoria cambial para otimizar a conversão da moeda e reduzir custos com taxas.

4.2. Vocês auxiliam na remessa internacional de dinheiro para o Brasil?

Sim, orientamos sobre as melhores opções de remessa internacional, incluindo bancos parceiros e plataformas especializadas em câmbio.

4.3. Estrangeiros podem abrir conta bancária no Brasil?

Sim, oferecemos assessoria para abertura de contas bancárias em bancos brasileiros parceiros, facilitando a movimentação financeira no país.

4.4. Quais documentos são necessários para abrir uma conta bancária no Brasil?

Os documentos geralmente exigidos incluem:

Passaporte válido
CPF
Comprovante de residência no país de origem
RNE (se aplicável)

Linhas de Crédito e Financiamento

5.1. Estrangeiros podem financiar imóveis no Brasil?

Sim, algumas instituições financeiras oferecem linhas de crédito para estrangeiros, mas as exigências podem variar. Nós auxiliamos na busca pelas melhores opções.

5.2. Quais bancos oferecem financiamento para estrangeiros?

Trabalhamos com bancos parceiros que oferecem financiamento para estrangeiros, como Banco do Brasil, Bradesco e Itaú.

5.3. Qual o valor da entrada mínima para financiamento?

Geralmente, os bancos exigem um pagamento inicial de 30% a 50% do valor do imóvel.

Seu imóvel no

Rio de Janeiro!

TOUR VIRTUAL

Receba o Book dos lançamentos!

Quem somos

Para brasileiros ou estrangeiros!

Nosso Serviços

Serviços Bancários

Corretores

Crédito Imobiliário

Perguntas frequentes

Fale com nosso time de corretores!